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耐震補強について

 

最近では、耐震補強にうるさくなっていましたが、あなたも耐震補強リフォームをお考えでしょうか?

 

一時期は、社会問題にまでなった住宅の耐震強度です。

 

しかし、現在は法の整備がしっかりしてきているので、ここ数年の新築物件に関しては問題はないでしょう。

ただ、問題が表面化する以前に建てられた物件に関しては、疑問視されて然るべき状況とも言えますよね。

 

その為に、家の耐震強度を調査してもらい、問題があるのなら耐震補強を…という依頼が増えているのが現状です。

 

この耐震補強も、住宅リフォームの一環になります。

 

ただし、耐震補強は何種類もあって、まずは現在の住宅の耐震強度を調査してもらい、問題のある箇所を特定するところから始める必要がありますね。

 

補強工事の種類は主に、「地盤補強」「基礎補強」「柱脚補強」「壁補強」「接合部強化」「屋根の軽量化」の6つに分けられます。

 

もちろん、どれか一つだけ行うとは限らず、問題が発生した点を全てリフォームしなければ、地震時に不安を残す事になりますね。

 

地盤補強については、住宅の建っている土地を固めるものですが、コスト面を考えると現実的とは言い難いのが現状になっています。

 

住宅を建てる前に行う事は可能な事ですが、やはりコスト面で相当かかってしまうので、できるだけ軟弱な土地に家を構えないようにしておくべきですね。

 

基礎補強については、基礎に問題がある場合に、その打ち増しやコンクリートを有筋化する等の方法を用います。

 

基礎にヒビが入っている等していたら、弱い地震でも倒れかねないので、必ず行っておくべき事になります。

 

柱や壁も、経過年数と共に傷むのが通常のことですが、過去に大きめの地震があった場合には、更に傷んでいる可能性があるものです。

 

柱や壁が壊れるととても致命的なので、こちらも優先的に行うようにしましょう。

 

特に接合部は、地震時に負荷がかかりやすく壊れやすい箇所になります。

 

ここが壊れると家が傾く可能性が非常に高いので、補強しておくようにしましょう。

 

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